Управление Росреестра по Астраханской области разъясняет о «лесной амнистии»

Управление Росреестра по Астраханской области разъясняет  о «лесной амнистии»

Лесная амнистия – законопроект правительства РФ, который позволяет ввести процедуру легализации порядка полутора миллионов участков земли, которые находятся на опушках леса (в число земель, которые попадают под «лесную амнистию», входят и дачные участки в черте лесного фонда).

Документ подписали в 2017 году, а в декабре того же года в ГД приняли решение продлить деятельность группы, которая осуществляет контроль выполнения законопроекта о «лесной амнистии». Группа узаконена в июле прошлого года одновременно с приемом закона в третьем чтении.

Лесная амнистия – что это законопроект позволяет решить проблемы, которые связаны с пересечением границ ЗУ из территории лесного фонда с границами участков, которые входят в перечень иных категорий земель.

В разговорной речи федеральный закон № 280-ФЗ часто называют «Закон о лесной амнистии». При этом Закон никого не амнистирует. Применение Закона направлено на защиту прав граждан и юридических лиц – собственников земельных участков, защиту имущественных прав и законных интересов Российской Федерации – собственника земель лесного фонда. В частности, Закон защищает права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекались с границами лесных участков. Закон также защищает от незаконной передачи в частную собственность земель лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации.

В настоящее время один и тот же земельный участок согласно Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН) может относиться к землям сельхозназначения, выделенным под СНТ, а согласно государственному лесному реестру (ГЛР) – к лесному фонду. В такой ситуации не только нарушаются имущественные права граждан, но и подрывается доверие общества к государственным реестрам. В качестве концептуального решения данной проблемы Закон устанавливает приоритет сведений, содержащихся в ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами. Таким образом, Закон устанавливает приоритет и достоверность ЕГРН как основу защиты прав собственности граждан.

Наиболее важными для Росреестра направлениями реализации Закона № 280-ФЗ являются устранение противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, и исключение из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках. Такие действия по устранению пересечений осуществляются органом регистрации прав на плановой основе самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платы на основании статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».